把房东的房子卖了违法吗

房东卖房行为不违法。房东作为房屋所有权人,有权处分自己的不动产。在租赁期间房东将房子卖给第三人,原租赁合同继续有效,不构成违约。法律依据:《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”房东卖房,但不要求承租人提前搬出,遵循了买卖不破租赁的原则,承租人可继续居住。若房东强行要求搬出,将构成违约,需承担相应法律责任。不及时处理,可能会影响承租人的居住权益,造成经济损失和精神压力。
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常见的处理方式有继续履行原租赁合同、与新房东协商新的租赁条件、解除原合同并搬离。首先,承租人应明确表态将继续履行租赁合同,要求新房东遵循买卖不破租赁原则。其次,若新房东提出新的租赁条件,双方可协商达成一致后签订新合同。最后,若无法协商一致,承租人可选择解除原合同并按时搬离,但需注意保留证据,避免纠纷。
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房东卖房,租赁继续。房东卖房后,原租赁合同仍然有效,新房东需继续履行。若新房东要求改变租赁条件或强行要求搬出,承租人可依法维权,拒绝不合理要求。

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